Услуги

Междугородний обмен недвижимости

Если у Вас возникла необходимость совершить обмен квартиры в Москве на жилье в каком-либо другом городе, или Вы хотите переехать в Москву, то агентство «ТвинСервис» — именно та компания, которая поможем Вам это сделать. Наши сотрудники имеют большой опыт проведения междугородних обменов.

Основная сложность обмен квартир между городами заключается в том, что в разных городах России практика совершения сделок с жилой недвижимостью может заметно отличаться. Например, в каждом регионе — свои филиалы Федеральной регистрационной службы. Кроме того, могут отличаться пакеты документов для регистрации сделки, возможны различия в технологии проведения финансовых расчетов.

Говоря об обмене, можно выделить два основных типа такой сделки.

Прямой обмен

Еще в советские времена применяли так называемый «прямой» обмен, когда сделка проходила между собственниками примерно равнозначных квартир, когда обе квартиры полностью устраивают своих будущих владельцев. На сегодняшний день, такой метод не пользуется популярностью — найти равнозначные варианты, которые бы устраивали обе стороны обмена, довольно трудно и, в любом случае, продолжительно по времени.

Встречная покупка или альтернативный обмен

Второй тип обмена, гораздо более популярный сегодня, осуществляется по схеме так называемой альтернативной сделки. Здесь также есть два варианта. Во-первых, можно устроить «встречную покупку», то есть, сначала продать свою квартиру, а затем купить жилье в другом городе. Правда, в этом случае не лишним будет подумать о съемном жилье, если вдруг процесс покупки квартиры затянется. Огромный минус этого метода — риск потери части денег, если в период продажи вашей квартиры и поиска нового жилья недвижимость вырастет в цене. Второй вариант предполагает, что продажа и покупка будут проходить параллельно, в этом случае риски минимизируются. Подобные сделки лучше осуществлятьть только с помощью опытных специалистов агентства недвижимости.

Мы обеспечим:

подбор и юридическую чистоту приобретаемой квартиры;
безопасные расчёты и трансферт денег из одного региона в другой;
синхронизацию действий риэлторов.

Подобные обмены мы можем проводить, опираясь на широкую сеть партнёрских связей с ведущими риэлторскими организациями в других регионах и на свои филиалы в других городах.

Звоните прямо сейчас по телефону (495) 626-70-07

Наши преимущества

Большой опыт работы (мы на рынке уже больше 20 лет);
Низкая цена относительно конкурентов;
Мы не работаем на конвейере, к каждому клиенту у нас индивидуальный подход.

НАШИ ГАРАНТИИ

20 лет безупречной работы на рынке недвижимости Москвы, Тулы и Тульской области;
Членство в ассоциации риэлторских агентств России;
Прозрачный договор на оказание наших услуг.

Оставить заявку

Звоните прямо сейчас по телефону (495) 626-70-07

«ТВИНСЕРВИС» - база новостроек ТулыНаверняка, многие туляки успели заметить активный рост жилищного строительства в Туле, наблюдающийся в последнее время. По оценкам экспертов агентства недвижимости «ТВИНСЕРВИС», в текущем году сохранится стабильно высокий спрос на квартиры в строящихся домах, поскольку цены на них в сложившейся экономической ситуации остаются доступными. Банки активно реализуют программы ипотечного кредитования сделок по купле-продаже квартир в Туле в новостройках, как уже сданных в эксплуатацию, так и находящихся на завершающих этапах строительства. По наблюдениям риелторов агентства «ТВИНСЕРВИС», большинство туляков предпочитают приобретать жилье именно в новых домах. Причин тому несколько: <ol> <li>Покупка квартиры в строящемся жилом здании обойдется значительно дешевле квартиры в уже сданном в эксплуатацию ЖК.</li> <li>Застройщики используют высококачественные материалы и современные технологии строительства, обеспечивая свои объекты всеми необходимыми для комфортной жизни коммуникациями.</li> <li>Богатый выбор метража и планировок квартир: вы можете найти квартиру нужного размера и произвести финишную отделку по своему усмотрению.</li> <li>Продажа квартир в новостройках подразумевает приобретение нового жилья, в котором никто ранее не проживал (зачастую при покупке квартир из вторичного фонда требуется ремонт или изменения интерьера).</li> </ol> На сайте агентства недвижимости «ТВИНСЕРВИС» представлена самая полная база новостроек от крупнейших застройщиков Тулы. Выберите интересующий вас ЖК и позвоните по номеру +7 (4872) 710-710. Сотрудники компании организуют для вас выезд на строящийся объект: вы сможете лично оценить качество текущих работ и увидеть вашу будущую квартиру в процессе строительства. При необходимости организацию вашего сопровождения на смотровой выезд компания берет на себя.