Услуги

Междугородний обмен недвижимости

Если у Вас возникла необходимость совершить обмен квартиры в Москве на жилье в каком-либо другом городе, или Вы хотите переехать в Москву, то агентство «ТвинСервис» — именно та компания, которая поможем Вам это сделать. Наши сотрудники имеют большой опыт проведения междугородних обменов.

Основная сложность обмен квартир между городами заключается в том, что в разных городах России практика совершения сделок с жилой недвижимостью может заметно отличаться. Например, в каждом регионе — свои филиалы Федеральной регистрационной службы. Кроме того, могут отличаться пакеты документов для регистрации сделки, возможны различия в технологии проведения финансовых расчетов.

Говоря об обмене, можно выделить два основных типа такой сделки.

Прямой обмен

Еще в советские времена применяли так называемый «прямой» обмен, когда сделка проходила между собственниками примерно равнозначных квартир, когда обе квартиры полностью устраивают своих будущих владельцев. На сегодняшний день, такой метод не пользуется популярностью — найти равнозначные варианты, которые бы устраивали обе стороны обмена, довольно трудно и, в любом случае, продолжительно по времени.

Встречная покупка или альтернативный обмен

Второй тип обмена, гораздо более популярный сегодня, осуществляется по схеме так называемой альтернативной сделки. Здесь также есть два варианта. Во-первых, можно устроить «встречную покупку», то есть, сначала продать свою квартиру, а затем купить жилье в другом городе. Правда, в этом случае не лишним будет подумать о съемном жилье, если вдруг процесс покупки квартиры затянется. Огромный минус этого метода — риск потери части денег, если в период продажи вашей квартиры и поиска нового жилья недвижимость вырастет в цене. Второй вариант предполагает, что продажа и покупка будут проходить параллельно, в этом случае риски минимизируются. Подобные сделки лучше осуществлятьть только с помощью опытных специалистов агентства недвижимости.

Мы обеспечим:

подбор и юридическую чистоту приобретаемой квартиры;
безопасные расчёты и трансферт денег из одного региона в другой;
синхронизацию действий риэлторов.

Подобные обмены мы можем проводить, опираясь на широкую сеть партнёрских связей с ведущими риэлторскими организациями в других регионах и на свои филиалы в других городах.

Звоните прямо сейчас по телефону (495) 626-70-07

Наши преимущества

Большой опыт работы (мы на рынке уже больше 20 лет);
Низкая цена относительно конкурентов;
Мы не работаем на конвейере, к каждому клиенту у нас индивидуальный подход.

НАШИ ГАРАНТИИ

20 лет безупречной работы на рынке недвижимости Москвы, Тулы и Тульской области;
Членство в ассоциации риэлторских агентств России;
Прозрачный договор на оказание наших услуг.

Оставить заявку

Звоните прямо сейчас по телефону (495) 626-70-07

Часть дома в Туле – бюджетный вариант для получения официальной регистрации в городеЕсли частная жилая недвижимость принадлежит сразу нескольким лицам, вы можете купить долю (право собственности на часть дома) одного из них в Туле. Такие варианты сделок встречаются не так часто, как покупка целых строений или отдельных квартир, однако они также востребованы на рынке недвижимости в Тульском регионе. Следует отметить, что приобретается именно доля в праве собственности, а не квадратные метры жилья. Что дает вам такая покупка и какие права вы имеете? Все те, которые дает наличие частной собственности. Вы можете оформить прописку или регистрацию по адресу, где находится ваш дом. При этом согласия других собственников на выполнение этой процедуры не требуется. Однако вы сможете занять определенную площадь только после того, как будет определена ваша доля в натуре. Если вы хотите купить часть дома в Туле недорого, обратите внимание на предложения в онлайн-каталоге агентства «ТВИНСЕРВИС». Здесь представлены объекты в различных районах города, в которых вы можете приобрести долю собственности. При необходимости профессиональные юристы компании предоставят вам подробные консультации по подбору подходящей недвижимости в рамках вашего бюджета, а также ответят на все вопросы, связанные с подготовкой документов. Например, они убедятся в том, что всем другим собственникам были своевременно разосланы уведомления с предложением выкупить предлагаемую к продаже долю (чего требует Законодательство). Это является гарантией того, что они не будут предъявлять имущественных претензий и ваше право собственности будет непререкаемым и полностью легальным. Обратившись в агентство «ТВИНСЕРВИС», вы можете быть уверены в том, что получите квалифицированную помощь в совершении этой непростой сделки. Специалисты компании ждут ваших звонков по телефону в Туле +7 (4872) 710-710.