Услуги

Междугородний обмен недвижимости

Если у Вас возникла необходимость совершить обмен квартиры в Москве на жилье в каком-либо другом городе, или Вы хотите переехать в Москву, то агентство «ТвинСервис» — именно та компания, которая поможем Вам это сделать. Наши сотрудники имеют большой опыт проведения междугородних обменов.

Основная сложность обмен квартир между городами заключается в том, что в разных городах России практика совершения сделок с жилой недвижимостью может заметно отличаться. Например, в каждом регионе — свои филиалы Федеральной регистрационной службы. Кроме того, могут отличаться пакеты документов для регистрации сделки, возможны различия в технологии проведения финансовых расчетов.

Говоря об обмене, можно выделить два основных типа такой сделки.

Прямой обмен

Еще в советские времена применяли так называемый «прямой» обмен, когда сделка проходила между собственниками примерно равнозначных квартир, когда обе квартиры полностью устраивают своих будущих владельцев. На сегодняшний день, такой метод не пользуется популярностью — найти равнозначные варианты, которые бы устраивали обе стороны обмена, довольно трудно и, в любом случае, продолжительно по времени.

Встречная покупка или альтернативный обмен

Второй тип обмена, гораздо более популярный сегодня, осуществляется по схеме так называемой альтернативной сделки. Здесь также есть два варианта. Во-первых, можно устроить «встречную покупку», то есть, сначала продать свою квартиру, а затем купить жилье в другом городе. Правда, в этом случае не лишним будет подумать о съемном жилье, если вдруг процесс покупки квартиры затянется. Огромный минус этого метода — риск потери части денег, если в период продажи вашей квартиры и поиска нового жилья недвижимость вырастет в цене. Второй вариант предполагает, что продажа и покупка будут проходить параллельно, в этом случае риски минимизируются. Подобные сделки лучше осуществлятьть только с помощью опытных специалистов агентства недвижимости.

Мы обеспечим:

подбор и юридическую чистоту приобретаемой квартиры;
безопасные расчёты и трансферт денег из одного региона в другой;
синхронизацию действий риэлторов.

Подобные обмены мы можем проводить, опираясь на широкую сеть партнёрских связей с ведущими риэлторскими организациями в других регионах и на свои филиалы в других городах.

Звоните прямо сейчас по телефону (495) 626-70-07

Наши преимущества

Большой опыт работы (мы на рынке уже больше 20 лет);
Низкая цена относительно конкурентов;
Мы не работаем на конвейере, к каждому клиенту у нас индивидуальный подход.

НАШИ ГАРАНТИИ

20 лет безупречной работы на рынке недвижимости Москвы, Тулы и Тульской области;
Членство в ассоциации риэлторских агентств России;
Прозрачный договор на оказание наших услуг.

Оставить заявку

Звоните прямо сейчас по телефону (495) 626-70-07

Продажа коммерческой недвижимостиВы решили открыть свое дело и находитесь в поисках подходящего помещения для вашего салона красоты, магазина или кафе? Вашей компании нужен новый офис или более просторный склад? Со всеми этими и другими запросами вы можете обращаться к риелторам агентства «ТВИНСЕРВИС» по телефону +7 (4872) 710-710. Они подберут для вас коммерческую недвижимость в нужном районе города для различных направлений бизнеса: <ol> <li>офисные помещения,</li> <li>площади в торговых комплексах,</li> <li>отдельно стоящие нежилые здания,</li> <li>складские площади и др.</li> </ol> Всю представленную на сайте коммерческую недвижимость можно купить или взять в аренду на определенный срок. Главное преимущество подобных предложений – вы получаете полностью готовое к использованию помещение, оснащенное всеми необходимыми коммуникациями, оборудованным входом или въездом. Арендная плата избавляет вас от каких-либо обязательств по обслуживанию здания – это обязанность собственника. Однако в случаях, когда предполагается многолетнее использование офиса или склада, целесообразнее приобрести эту недвижимость в собственность. Несложные расчеты позволят вам подсчитать, какой из вариантов выгоднее именно вам. Опытные юристы агентства «ТВИНСЕРВИС» помогут вам принять верное решение, а также быстро урегулировать все формальности, подготовить нужные документы и согласовать сделку, законность которой гарантирует надежная репутация компании. В подробном онлайн-каталоге представлен широкий выбор коммерческой недвижимости в Туле различной площади и стоимости. Частные предприниматели обязательно найдут здесь доступные по цене помещения для организации предприятия по оказанию услуг, а крупные компании подберут достойный их масштабов и класса офис. Свои индивидуальные пожелания к будущему дому для вашего бизнеса вы можете изложить в онлайн-заявке, заполнив специальную форму на сайте.