Квартиры разрешат приватизировать без согласия зарегистрированных жильцов
Депутаты Госдумы хотят разрешить жильцам квартир оформлять недвижимость в собственность без одобрения всех прописанных в ней жильцов. Сейчас любой из зарегистрированных на жилплощади граждан может наложить табу на сделку по приватизации. Народные избранники посчитали, что некоторые недобросовестные граждане могут злоупотреблять данным правом.
Госдума приняла вчера в первом чтении поправки в закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», которые разрешат приватизировать квартиры без согласия всех жильцов. Несмотря на то, что инициатива была разработана группой депутатов от «Справедливой России», она была поддержана всеми фракциями, в том числе и главенствующей в Думе «Единой Россией».
По действующему законодательству на приватизацию необходимо получить разрешение всех совместно проживающих (зарегистрированных) совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поводом для внесения законопроекта стали участившиеся обращения граждан в Госдуму, рассказала председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. В качестве примера она привела письмо от матери двоих сыновей, один из которых отсидел в колонии. Еще до «ходки» молодой человек приватизировал свою квартиру и продал ее. Когда же он освободился, мать, пожалев, прописала его на своей жилплощади. Позднее женщина пожалела о своем решении, поскольку сын из каких-то своих соображений не дал матери разрешение на приватизацию ее квартиры.
Принятые поправки предусматривают, что для приватизации понадобится согласие только жильцов, обладающих соответствующим правом. Мнение же других лиц, зарегистрированных в помещении, учитываться не будет, и они не смогут блокировать приватизацию. По словам юристов, такие поправки нужны были давно, поэтому не понятно, почему их начали принимать меньше чем за полгода до окончания приватизации жилищного фонда. «Если ты не имеешь права на приватизацию, то твое право никоим образом при данной процедуре нарушено быть и не может», — уверен адвокат Александр Селютин.
С ним не соглашается адвокат юркомпании «Налоговик» Антон Соничев. Он напоминает, что в начальные годы приватизации граждане мало понимали смысл своих действий и многие, пойдя на поводу у различных мошенников, вхолостую использовали свое право, а сами в итоге оказались в государственном жилье. «Позднее родственники, чтобы не потерять собственность, к примеру, предоставленную ветеранам ВОВ, стали вселяться в такие квартиры. И вот здесь таится опасность: новый собственник запросто сможет приватизировать фактически чужую квартиру на себя, поскольку основной владелец останется без права блокировать эту сделку», — отмечает эксперт.
|
Иван Петров РБК daily
|