Ставки по ипотеке снизились до уровня 2014 года - АИЖК
Объем выданных ипотечных кредитов за 12 месяцев 2016 года вырос почти на 30% - до 1,47 трлн руб. Около 860 тыс. семей улучшили жилищные условия, следует из данных Агентства ипотечного жилищного кредитовая (АИЖК).
Основной тенденцией рынка ипотеки в 2016 году стало снижение процентных ставок. Ставки выдачи по ипотечным кредитам в конце 2016 года составили 12-12,5%, а в среднем за год – около 12,6% по сравнению с 13,35% в 2015 году. Таким образом, отмечают в АИЖК, ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 2014 года. Ипотечные ставки в рыночном сегменте (на приобретение жилья на вторичном рынке) снизились за год на 1,5-2 п.п.
Качество ипотечного портфеля банков поддерживается на высоком уровне. На 1 декабря 2016 года доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей 90 дней и более составляет 2,8% ипотечного портфеля, что сравнимо с ведущими развитыми странами. В условиях роста ипотечного портфеля доля со сроком задержки платежей на 90 дней и более постепенно снижается – по итогам 2015 года она составляла 3%, а максимальное значение доли просроченной ипотечной задолженности 90+ было зафиксировано в 2010 году – 7,1%.
В АИЖК констатируют, что ипотечный рынок преодолел последствия кризиса начала 2015 года и в 2017 году перейдет к росту.
«Мы ожидаем, что по итогам 2017 года объемы выдачи ипотечных кредитов составят рекордные 1,8 трлн руб., а ставки по ипотеке упадут до уровня 11% и ниже», - говорится в сообщении.